Importância da manutenção preventiva do ar-condicionado
Sabe aqueles meses em que tudo na casa parece quebrar ou parar de funcionar? Imprevistos com aparelhos eletrônicos e itens domésticos são comuns e compreensivelmente irritantes. No entanto, é possível reduzir um pouco o estresse com a manutenção preventiva do ar-condicionado.
Essa manutenção é essencial para garantir a segurança, saúde e bem-estar de quem frequenta o ambiente climatizado. Entenda como ela pode te ajudar a evitar falhas e conheça tudo sobre os parâmetros ideais para uma manutenção preventiva de qualidade.
Confira aqui no Blog do Seu Paschoal algumas dicas para realizar a instalação corretamente.
O que é manutenção preventiva e corretiva em ar-condicionado?
A manutenção preventiva de um ar-condicionado permite antecipar qualquer problema que possa surgir no aparelho. No processo, são verificadas a qualidade das peças, a limpeza do interior e outros fatores que, quando danificados, poderiam prejudicar o funcionamento.
Já a manutenção corretiva, parte do plano de manutenção, operação e controle dos climatizadores (PMOC), consiste nas trocas de peças caso haja problemas a corrigir. Aqui, pode ser que você esteja lidando com mau cheiro no ar-condicionado, ou excesso de barulho no aparelho. Nesse caso, talvez seja necessário ajustar algo para melhorar o funcionamento e evitar problemas maiores.
Ambas são essenciais para manter o aparelho funcionando com eficiência e qualidade, e as questões vão muito além da parte elétrica. Parte indispensável desse trabalho é, também, garantir excelência no tipo de ar que é climatizado. Afinal, deve ser limpo e livre de agentes nocivos para o organismo, sejam bactérias ou outros contaminantes.
Qualquer ambiente, como empresas, grandes edifícios e mesmo residências precisam de um plano de manutenção, operação e controle de aparelhos climatizadores. Em casos corporativos, isso é exigido por lei e verificado pelo órgão sanitário municipal.
Qual a importância da manutenção preventiva do ar-condicionado?
Parte do processo de manutenção preventiva do ar-condicionado é garantir e manter uma limpeza correta e periódica em toda sua estrutura. Ela é importante porque permite evitar qualquer falha que torne o equipamento inoperante ou impróprio para o uso.
Além disso, cuidados prévios permitem diminuir o nível de poluentes emitidos no ambiente pelos climatizadores, bem como aumentar a vida útil do aparelho. Garantir a boa qualidade do ar também ajuda a evitar qualquer tipo de problemas respiratórios.
Outras vantagens de dedicar tempo com a manutenção preventiva são:
- economia: quando danificado, o ar-condicionado consome mais energia para conseguir funcionar;
- eficiência do aparelho;
- prevenção contra bactérias e mofo.
Por fim, para empresas, a manutenção é obrigatória para atender a normas de segurança e da vigilância sanitária.
Qual a periodicidade indicada de manutenção preventiva em ar-condicionado?
A periodicidade de verificação e manutenção preventiva em climatizadores precisa ser feita quinzenalmente ou, ao menos, mensalmente. Isso principalmente pelas questões de limpeza necessárias para um funcionamento sem riscos à saúde.
Mas atenção: caso você use o aparelho com muita frequência (algo comum em períodos mais quentes, como no verão), é fundamental limpar o ar-condicionado com periodicidade maior. Isso garante que poeiras e resíduos não irão danificar nenhuma peça.
O que é avaliado na manutenção preventiva do ar-condicionado?
Ao conferir o estado do ar-condicionado, há uma ficha de manutenção listando todos os componentes elétricos do aparelho e seu funcionamento. Ela é utilizada para checar um a um, permitindo identificar eventuais falhas sem pular nenhum detalhe.
Além disso, devem ser analisados:
- as condições do local caso haja necessidade de prevenção de incêndios;
- problemas com água pingando;
- a presença de qualquer item que influencia na mudança de funcionamento;
- o possível desgaste das peças devido ao uso irregular;
- possíveis fatores que possam causar falha elétrica;
- quaisquer interferências na rede e no funcionamento;
- condições de limpeza.
Depois dessa avaliação, o técnico responsável pode traçar um plano de ação definindo o que precisa ser feito para prevenir falhas. Em alguns casos, pode ser necessária a intervenção corretiva, com a troca e substituição de peças.
Há algumas ações que você pode tomar para assegurar o funcionamento do ar-condicionado na sua casa.
Como fazer a manutenção preventiva?
Recomendamos que você conte com a avaliação de um profissional técnico ao menos uma vez a cada seis meses. No entanto, há algumas ações que você pode tomar por conta própria para garantir a qualidade do ar-condicionado.
- limpe o filtro do ar-condicionado semanalmente: caso os filtros estejam desgastados, substitua-os;
- verifique o encaixe das peças de drenagem ao menos uma vez ao mês;
- limpe as aletas e peças de drenagem ao menos uma vez ao mês;
- faça uma revisão completa de todos os componentes uma vez a cada seis meses;
- confira o funcionamento da hélice uma vez a cada seis meses;
- confira a qualidade e higienização da tubulação ao menos uma vez ao ano: isso é importante para evitar o acúmulo de lodo, mofo e fungos.
Além disso, confira periodicamente a fixação dos parafusos e dos suportes e a tensão da rede elétrica, principalmente se o ar-condicionado for monofásico.
Mais do que uma obrigação: um cuidado importante!
Como já demonstramos, a manutenção preventiva é uma ferramenta de proteção para o ar-condicionado. Não estamos falando apenas de uma necessidade empresarial para seguir normas. Ela é igualmente importante em residências e garante as melhores condições no uso do aparelho para a climatização do seu espaço.
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